Автор Тема: Мой путь. История в картинках.  (Прочитано 7446 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Решил создать здесь тему, в которой постараюсь показать историю своей стройки.
В основном буду размещать фотографии в хронологической последовательности. Их накопилось немало.
Фотографии планирую сопровождать краткими комментариями.

Поскольку строительство еще достаточно далеко от своего завершения, тема будет со временем пополняться новыми репортажами.
Может быть не так скоро как хотелось.
Но что есть, то и есть.

Надеюсь, для кого-то эта информация окажется полезной.
Если возникнут вопросы по увиденному, готов дать пояснения.

Добро пожаловать...

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Для начала представлюсь)

Зовут Кириллом.
Лет 47, живу и работаю в Москве... пока)
Строю свой первый собственный дом.
« Последнее редактирование: 22 Ноя 2014, 15:31:50 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Участок был выбран довольно далеко от Москвы.
На границе Московской и Тульской губерний, вблизи музея-усадьбы художника Поленова.
Недалеко река Ока.

Площадь участка - 14 соток с копейками.

Осенью 2009 года он выглядел вот так.
Бывшее поле колхозное.
Дорог нет... одни березовые столбы в качестве вешек, обозначающих границы участков.


 

 
« Последнее редактирование: 18 Ноя 2014, 19:54:47 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Цитата: #p6631,Virona

Далеко от Москвы это сколько всё же километров?  Нам всё интересно. )))
С новой темой вас, Кирилл.




Поленовские места.
Лето 2013 года.
















Но мы несколько забегаем вперед)
« Последнее редактирование: 15 Ноя 2014, 13:21:06 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Цитата: #p6665,Wayleandra

Кирилл, добрый вечер!!!!ой как здорово что я смогу все с самого начала теперь узнать про ваш чудный дом в Поленово!


Цитата: #p6620,paradis

Добрый вечер, Кирилл!
Интересно будет следить за вашей стройкой.
Я вас еще по forumhouse знаю, кое-что уже видела из вашей стройки).


Цитата: #p6669,Virona

Очень красивые места..



Цитата: #p6683,Murlin Murlo

Кирилл! Доброй ночи! )) С новой темой Вас! С интересом буду следить за ней и.. жду продолжения!)))


Цитата: #p6695,Claw

Посчитала - 5 лет прошло с покупки? Меня "отпустило" - нашему участку два или три года, разрешаю совести не мучить меня за откладывание и откладывание.





Здравствуйте, гости дорогие)
Спасибо за поздравления.
Располагайтесь поудобнее. Разговор у нас довольно долгий предстоит)

Наталья, действительно, с момента покупки участка прошло ровно 5 лет. Время летит...
Непосредственно что-то строить начал весной 2012 года.
А до этого проводились другие мероприятия.
Я постараюсь рассказать немного и о том, что делалось до момента закладки "первого камня".

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Осенью 2009 года уже ничего не делал в плане строительства.
Зарегистрировался на ФХ и начал изучение вопросов, связанных со строительством деревянных домов.

С весны 2010 года в поселке нашими общими усилиями были проложены гравийные дороги, устроены кюветы ливневой канализации.
Пока без электричества, воды и прочих человеческих радостей.

Оформлял документы в администрации местного муниципального образования, получал разрешение на строительство.

Знакомился потихоньку с участком (с секатором наперевес и на карачках)), корчевал пни, брил подлесок березовый.
Так что каждую ямку прочувствовал своими собственными коленями)










Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Строительный сезон 2011 года был посвящен обустройству участка, выбору и установке бытовки, покупке и апробации незамысловатого шанцевого инструмента.
На участке, помимо объекта №2 (бытовка-распашенка), свое достойное место занял и объект №1 (финский торфяной Экоматик в домике, изготовленном по спецзаказу местными умельцами).

Совместно с соседями установили ограждение - рабица 1,8h на металлических столбах без бетонирования, 2 ряда протяжки арматурой, ворота 3,5 м, 2 калитки (входная и в лес за околицу). Для меня это ограждение временное.

Оборудовал въезд на участок через ливневку - 7-метровая металлическая труба 300d. Пирог такой (снизу вверх) - геотекстиль плотности 200, песок речной слой 10 см с проливкой и трамбовкой, труба, песок речной слоем 10 см с проливкой и трамбовкой, геотекстиль, щебень слоем 10 см фракции 40-60 с трамбовкой, щебень слоем 5 см фракции 20-40 с трамбовкой (этот слой для расклинцовки). Помощники в этом деле - тачка, лопата, 2 руки... и слепни)

Участок немного преобразился. С помощью трактора-планировщика маленько подровнял лицевые несколько метров (была проблема с кучей, которую сгреб на мой участок грейдер при обустройстве поселковых дорог).
Купил бензокосу Хускварна и приступил к выращиванию строительного газона)















Параллельно активно занимался проектированием с архитектором и конструктором выбранной СК.
Привозил архитектора пару раз. Для знакомства с участком и во избежание...
Так что примерное зонирование участка и посадку строений мы к тому времени наметили.

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
В результате совместных усилий к концу 2011 года родились разделы АР (эскизные проекты) 3-х строений, предполагаемых на участке.
Впоследствии некоторые внутренние помещения строений подверглись незначительным изменениям. Или мной, или же дизайнерами интерьеров, которых пригласил помочь.
Цветовая палитра внешнего облика также претерпела коррекцию (дальше вы это увидите), однако сами архитектурные решения остались практически без изменений.

На расстановку мебели просьба не обращать внимания.
Это баловство архитектора.
Потом многое изменилось (в т.ч. благодаря проекту дизайна интерьеров дома).

Все эти строения предполагалось исполнить одноэтажными из клееного бруса производства г.Слуцка (Беларусь).


Основной дом.
Площадь по осям - 162 кв.метра.
Сечение бруса - 200 х 192h.








Гостевой дом-баня.
Площадь по осям - 65 кв.метров.
Сечение бруса - 160 х 192h.










Навес-хозблок.
Площадь по осям - 54 кв.метра (из них теплая часть - 18 кв.метров).
Сечение бруса - 160 х 192h.











« Последнее редактирование: 15 Ноя 2014, 22:53:30 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Посадка строений на местность была выполнена предварительно.
Тем же архитектором... и в то же время)
В т.ч. и в целях получения разрешения на строительство.
Все отступы от границ участка соблюдены и соответствуют градостроительным нормам (у меня участок имеет статус под ИЖС на землях поселений - т.е. деревня))

В дальнейшем ландшафтный дизайнер (в рамках проектирования ЛД) скорректировала места размещения строений и там уже план четко соответствует реализуемому практически.

Но на тот момент все выглядело именно так:







« Последнее редактирование: 15 Ноя 2014, 23:15:50 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Строительство решил начать с гостевого дома-бани.
Мотивация:
- самое дальнее строение от въезда на участок;
- нужно было практически обкатать технологии и "набить руку" перед основным домом.

И вот... 19 мая 2012 года были начаты фундаментные работы гостевого домика.
Можно считать эту дату началом практической реализации всего строительства.

Фундамент свайно-ростверковый.
Буронабивные сваи на глубину ок. 2-х метров + связующий ростверк на подушке из песка. Бетон М-300.
Тип фундамента рассчитан конструктором и соответствует характеристикам грунта в пятне застройки.

Вынесли в натуру, отбили уровни, связали арматуру, установили опалубку, установили трубы на продухи.
К сожалению, на тот момент еще не подключили поселковое электричество.
Решили не ждать и обойтись бензогенератором.
Залились.
3 миксера по 4-5 кубов.
















Итоговый результат:





« Последнее редактирование: 23 Ноя 2014, 11:37:00 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Установили на гидроизол подвенечный оклад (массив бруса 200 х 200).
Крепили к фундаменту анкерными болтами.



 



В начале июня 2012 года (через пару недель после заливки фундамента) приехала первая фура с домокомплектом.
Разгрузились...






« Последнее редактирование: 15 Ноя 2014, 23:42:59 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Первый венец устанавливали на подвенечный оклад через ВПЭ (вспененный полиэтилен).
В чашках проложен ПСУЛ (предварительно сжатая саморасширяющаяся уплотнительная лента).
Стяжка и крепеж венцов шпильками.
Стены возвели дня за 3.





 






Вертикальные колонны установлены через винтовые домкраты.
Они помогают избежать негативного влияния усадочных процессов на конструктив.

Торцы венцов отшлифованы ленточной шлифмашиной (зерно 40-60).








   
« Последнее редактирование: 17 Ноя 2014, 21:41:04 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Установили стропильную систему из клееной доски, обрешетку.
Стропила смонтированы на скользящие крепления.
Накрыли временной кровлей (тарпаулином), т.к. с выбором постоянной кровли (ее цвета) я тогда еще не определился. А дожди просто достали.

  

 









В это же время начал эксперименты с пробными выкрасами.
Пробники Реммерс.







     
« Последнее редактирование: 17 Ноя 2014, 21:52:19 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Торцы после шлифовки обработали адгезионным составом от растрескивания и приступили к покраске выбранным цветом.
Лессирующая лазурь для внешних работ от Реммерс, цвет Палисандр.
Красили в 2 слоя с паузой в сутки.















К концу июня 2012 года наступила небольшая пауза.
Нам наконец-то подвели электричество.
Выделенная мощность на домовладение - 15 кВт, 3 фазы.

В бытовке зажглась лампочка Ильича, а в маленькой резервации возле объекта №1 зацвели лилии.
Жизнь налаживалась...











« Последнее редактирование: 17 Ноя 2014, 21:58:05 от KKI »

Оффлайн KKI

  • Супер мастер
  • ****
  • Karma: 143
  • Liked:
  • Likes Given: 57
Цитировать
Prostolena написал(а):

    Кирилл, сына вырастили, дом строите, деревья будете сажать)))
    Настоящий мужчина!

На 66%, Лена)
Деревья будет сажать ЛД со своими хлопцами и краном.
С крупномерами я не справлюсь))

Попытка посадить и вырастить каштанчики в резервации (2 х 2 метра) успехом не увенчались.
Зайцы съели вчистую... а может и строители))


« Последнее редактирование: 17 Ноя 2014, 21:59:53 от KKI »